ניתוק חשמל לשוכר

דיירים שעליהם מוטלת האחריות לנתק את ניתוק חשמל לשוכר החשמל בזמן שהם יוצאים מהבית מתרשמים בדרך כלל שהם יכולים לעשות זאת ללא כל השלכות.

ניתוק חשמל לשוכר על ידי המשכיר

זו תפיסה שגויה שאנשים מנצלים, אבל זה לא שימוש בריא ביחסי בעל בית-דייר.

השוכר צריך להיות מודע לאחריותו לפני היציאה מהדירה

ולהקפיד לבצע את השלבים הבאים לניתוק חשמל עבור דייר:

-לפני המעבר, הודע לבעל הבית על החלטתך לנתק חשמל

-אם יש לך תנור חשמלי, הקפד לנתק אותו או לכבות אותו בשקע בקיר או להסיר סוללות מגלאי עשן.

-אחרי שניתקתם את החשמל, צלמו תמונות של חוטים גלויים

כדי שבעל הבית שלכם ידע מה צריך לחבר מחדש אחרי שאתם עוזבים.

נושא הסעיף: נהלי חיבור חשמל לדייר חיבור חשמל מחדש

דיירים באחריותם להתחבר מחדש

ניתוק חשמל לשוכר היא הודעה כאשר המשכיר מעוניין לנתק את אספקת החשמל של הנכס המושכר שלו.

מהן ההשלכות המשפטיות של כיבוי החשמל?

במידה והמשכיר מעוניין לקבל את החזקה בנכס, עליו להגיש בקשה לבית המשפט.

אין כפייה חוקית של בעל דירה לנתק את אספקת החשמל של הנכס המושכר שלו.

מבחינת חקיקה, אין הוראות המחייבות את המשכירים לספק לדיירים גישה לחשמל.

זה קורה כאשר הדייר קיבל הודעה לעזוב ואין לו כל סיבה לגיטימית לסרב לכך.

הליכי ניתוק החשמל משתנים ממדינה למדינה.

בחלק מהמקומות יתכן ובעלי הדירות יצטרכו לקבל צו מבית המשפט לפני ניתוק החשמל.

במקומות אחרים, בעלי הדירות יכולים פשוט לעשות הסכם מרצון עם השוכרים שלהם שהם מוכנים לסיים את שכירותם בתמורה לכך שהשוכרים יוותרו על זכותם להתגורר בנכס ויסיימו את כל התחייבויותיהם בהסכם השכירות.

תהליך ניתוק החשמל

הליך ניתוק החשמל זהה לחיבור החשמל מחדש. ישנם כמה הבדלים ספציפיים לניתוק:

– על השוכר לחתום בכתב על טופס לבקשת הניתוק

– השוכר יהיה כפוף לעמלות איחור ודמי חיבור מחדש אם הם לא ימשיכו להתחבר מחדש

– אם יש יתרת חוב, השוכר לא יוכל לקבל את הפקדותיו בחזרה או להחזיר את הבעלות על הפריטים עד שישלמו כל החשבונות שעברו.